Έκθεση ΤτΕ: Η Ελλάδα αντιμέτωπη με μια ολοένα πιο βαθιά στεγαστική κρίση
Σχεδόν το 1/3 των νοικοκυριών σε αστικές περιοχές δαπανά περισσότερα από 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για στέγαση, ενώ πολλά νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα ξοδεύουν πάνω από 60% μόνο για ενοίκιο, σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι πολίτες καταναλώνουν σημαντικό ποσοστό του εισοδήματός τους για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες. Σύμφωνα με […]
Οι δυνάμεις που διαμορφώνουν την αγορά ακινήτων: Τεχνολογία, βιωσιμότητα και κοινωνικές μετατοπίσεις-Οι τιμές στην Ελλάδα
Η αγορά ακινήτων αλλάζει, όχι μόνον λόγω των νέων τεχνολογιών ή των διακυμάνσεων των τιμών, αλλά ουσιαστικά και σε βάθος, καθώς νέες δυνάμεις μετασχηματίζουν τον πυρήνα της: η κλιματική κρίση, οι κοινωνικές ανισότητες, η τεχνητή νοημοσύνη, η πολιτική αβεβαιότητα, ακόμα και η έννοια της κατοικίας ως κοινωνικού αγαθού. Όλο και περισσότερο, το real estate παύει […]
ΑΑΔΕ: Έως 21/7 οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής για συγκεκριμένα ακίνητα στον Δήμο Αθηναίων
Επιπλέον χρόνος δίνεται για την υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα που βρίσκονται στα όρια του 1ου, 2ου και 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1087/2025). Ειδικότερα, η απόφαση αφορά ακίνητα που δεν υπόκεινται στους περιορισμούςτης παραγράφου 2Α του άρθρου 111 του Ν. 4446/2016 […]
Δυσεπίλυτη εξίσωση η εύρεση κατοικίας – Θετικό το μέτρο επιστροφής ενοικίου – Πανελλαδική έρευνα
Σε δυσεπίλυτη εξίσωση για την συντριπτική πλειοψηφία των ενοικιαστών εξελίσσεται η διαδικασία για την ανεύρεση κατοικίας, σύμφωνα με την πανελλαδική έρευνα της εταιρείας Palmos Analysis που παρουσιάστηκε χτες, Πέμπτη 19 Ιουνίου 2025, στις 23:00, στο ΕΡΤNEWS και στην εκπομπή «Αναλύσεις» που επιμελούνται και παρουσιάζουν ο Γιώργος Σιαδήμας και η Μαριλένα Γεραντώνη. Η μεγάλη πλειοψηφία όσων ζουν σε ενοικιαζόμενη κατοικία υποστηρίζει ότι η βασικότερη δυσκολία στην αναζήτηση στέγης, είναι οι υψηλές τιμές των ενοικίων. Αυτός […]
Ακίνητα: Αύξηση 21% στα οικόπεδα της Αττικής – Που υπάρχουν ευκαιρίες [πίνακες]
Τη σκυτάλη της ανόδου τιμών έχουν πάρει και τα οικόπεδα σε όλη την Ελλάδα και μεγαλύτερες είναι στις περιοχές της Αττικής, όπου υπάρχει και η μεγαλύτερη ζήτηση. Πλέον έχουν χτυπήσει ρεκόρ 10ετίας με άνοδο κατά μέσο όρο σε 5,6% σε σχέση με το 2024 και σε 15,06% σε σχέση με το 2023. Σε βάθος δεκαετίας, […]
Ανοίγει πάλι η κάνουλα των στεγαστικών δανείων
Μετά την περασμένη περίοδο στασιμότητας, που σημαδεύτηκε από την οικονομική κρίση της χώρας μας, οι ελληνικές τράπεζες έχουν επιστρέψει σε σταθερά ανοδικούς ρυθμούς στη στεγαστική πίστη. Το 2024, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις τραπεζών, έκλεισε με εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών δανείων ύψους 1,8 δισ. ευρώ, ποσό αυξημένο κατά περίπου 38% σε σχέση με το 2023, όταν είχαν […]
Ακίνητα: Συνέπειες για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές που συναλλάσονται με μετρητά – Βελτιώσεις για ΑμεA στο Σπίτι μου ΙΙ
Οικονομικές συνέπειες στους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές ακινήτων που επιμένουν να συναλλάσσονται με μετρητά και όχι ψηφιακά, θεσπίζει το υπουργείο Οικονομικών. Οι μεν ιδιοκτήτες θα πληρώνουν αυξημένο φόρο εισοδήματος, οι δε ενοικιαστές θα χάνουν τις ενισχύσεις, όπως για παράδειγμα την προωθούμενη επιστροφή ενοικίου. Το δίχτυ των ηλεκτρονικών πληρωμών έρχεται να καλύψει υποχρεωτικά απο τον Ιανουάριο του 2026 και όλα τα ενοίκια για κατοικίες. Η […]
Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου: Διαθέσιμη νέα υπηρεσία για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές στο akinita.gov.gr
Τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν ψηφιακά γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων έχουν πλέον οι πολίτες σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους, μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, ενώ μέχρι σήμερα ήταν διαθέσιμη μόνο για αγοραπωλησίες. Η νέα αυτή δυνατότητα εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ο οποίος ήδη βρίσκεται σε πλήρη παραγωγική λειτουργία, επιταχύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες […]
Πάνω από 80.000 ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9
Πάνω από 80.000 ή και 90.000 ακίνητα-φαντάσματα που έχουν δηλωθεί μεν στο Κτηματολόγιο από τους κατόχους τους (για να μη τα χάσουν ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» από το Δημόσιο) αλλά όχι στο Ε9 (για να μην πληρώνουν ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια, φόρους ενοικίων κ.λπ.) φέρνει στο φως η διασύνδεση του Περιουσιολογίου της Εφορίας με τα ηλεκτρονικά αρχεία του Κτηματολογίου.
Ακίνητα I Όλες οι αλλαγές που έρχονται
Χρονιά – ορόσημο συνιστά για τον τομέα των ακινήτων το 2024, καθώς μια σειρά από αποφάσεις της πολιτικής ηγεσίας έχουν διαφοροποιήσει το πλαίσιο αξιοποίησής τους: Ανατροπές έχουν προκύψει τόσο στο φορολογικό πεδίο, όσο και σε επίπεδο αγοραπωλησιών ή και εκμετάλλευσής τους με την μέθοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης.